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“老”的并不止房龄

老人不仅仅是房子的年龄

地面老化

墙面老化

顶面老化

地面/墙面/顶面老化

地面:瓷砖掉瓷,空鼓,不平整,瓷砖规格偏小,勾缝为老式黑色水泥勾缝,整体效果较差

墙面:墙面反潮,反碱,开裂,空鼓,脱层,刚性乳胶漆,表面被氧化变黄变黑,饰面整体效果显得空间整体较暗。

顶面:吊顶款式老旧,木龙骨收缩,变形,顶面开裂,款式老旧,多用材质为免漆板饰面装饰,效果过时,整体质感较差,层高视觉感不突出,显得空间偏低

老实格局/水电路老化

客餐厅:功能划分混乱,区域不明确,显得空间狭小,没有明确的划分功能区和整体性,旧房大多数电视墙偏小,要做改善型方案调整整体布局规划。

无过门石划分隔离区域,易发生溢水情况

水电路老化严重,进户电线多数为6平方线,电器使用时容易出现短路或跳闸,应变更为进户线10平方,室内线路水路重新整改,改善空间利用和便利。

卫生间/厨房/阳台功能单一,无防水

卫生间:卫生间贴砖无坡度,旧房卫生间比较极端,过于小或者过于大,空间利用性差,实用性不高,空间显得很压抑以及无无换气功能防水用于刚性,易出现漏水现象

厨房无法使用大功率电器,功能单一

阳台:无贴砖(易受潮,反碱),无防水(易漏水),功能单一,无休闲功能

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旧翻新对比让家再大20㎡

老房子改造的对比,让房子再大20平方米

装修后

卫生间

马桶位置不合理,洗手池使用空间过于大,给淋浴区的空间很小

改造建议

将马桶改造为墙排马桶,挪动下水位置,洗手池空间预留尺寸1200mm,淋浴空间可做隔断分离,放置浴缸

装修前
旧房改造八不限

老房子转型八无极限

平开门不限招聘樘数

全房地砖,厨房,墙砖卫生间不限招聘面积

厨房,集成卫生间吊顶不限招聘面积

木地面铺贴地板不限招聘面积

材主损耗不限招聘损耗

面墙顶乳胶漆不限招聘面积

踢脚线不限招聘米数

包厨卫下水管道不限招聘根数

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七大空间配置

七个空间配置

阳台标准空间配置7项

1.地砖;

2.地砖铺贴;

3.顶面乳胶漆;

4.墙面乳胶漆;

5.墙面,顶面基层处理;

6.踢脚线;

7.开关关面板安装;

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6大翻新让生活不将就

六次修复

从厨房开始,翻新一下,给家人更好的爱

柜内防潮处理

台面修复更换

五金矫正修复

柜门面板更换

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